Steuern & Recht

Steuern sind der größte Hebel bei der Immobilienrendite. Erfahren Sie alles über Abschreibungsmöglichkeiten, Spekulationsfristen und wie eine Immobilien-GmbH Ihre Steuerlast senken kann.

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Wohnung oder Haus als Kapitalanlage? Vergleich und Empfehlung
Steuern & Recht 18. Jul 2023

Wohnung oder Haus als Kapitalanlage? Vergleich und Empfehlung

Wohnung oder Haus als Kapitalanlage? Wenn es um die Wahl einer Kapitalanlage im Immobilienbereich ge…

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Spekulationsfrist: Haus, Wohnung, Immobilie als Kapitalanlage
Steuern & Recht 17. Jul 2023

Spekulationsfrist: Haus, Wohnung, Immobilie als Kapitalanlage

Berechne die Dauer der Spekulationsfrist mit dem kostenlosen Spekulationsfrist Rechner. Mehr zur Spe…

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AfA Immobilien: Abschreibung einfach erklärt + Rechner
Steuern & Recht 15. Jan 2026

AfA Immobilien: Abschreibung einfach erklärt + Rechner

Die AfA (Absetzung für Abnutzung) ist einer der größten Steuervorteile für Vermieter. Wie viel kanns…

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Grunderwerbsteuer 2026: Alle 16 Bundesländer im Vergleich
Steuern & Recht 18. Jan 2026

Grunderwerbsteuer 2026: Alle 16 Bundesländer im Vergleich

Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Bei eine…

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Mieteinnahmen versteuern: Was Vermieter wissen müssen
Steuern & Recht 20. Jan 2026

Mieteinnahmen versteuern: Was Vermieter wissen müssen

Mieteinnahmen sind steuerpflichtig – aber nur der Überschuss. Was du als Vermieter absetzen kannst, …

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Spekulationssteuer bei Immobilien vermeiden: So geht es
Steuern & Recht 14. Feb 2026

Spekulationssteuer bei Immobilien vermeiden: So geht es

Wer eine Immobilie zu früh verkauft, zahlt Spekulationssteuer auf den Gewinn. Wie du sie legal verme…

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Immobilien GmbH: Steuervorteile, Kosten und wann sie sich lohnt
Steuern & Recht 15. Mär 2026

Immobilien GmbH: Steuervorteile, Kosten und wann sie sich lohnt

Ab wie vielen Objekten lohnt sich eine GmbH für Immobilien? Welche Steuern spart man, was kostet die…

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Immobilien vererben: Steuern, Freibeträge und clevere Strategien
Steuern & Recht 23. Mär 2026

Immobilien vererben: Steuern, Freibeträge und clevere Strategien

Eine Immobilie zu vererben kann teuer werden – oder fast steuerfrei sein. Wie hoch sind die Freibetr…

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Denkmalschutz-Immobilien als Kapitalanlage: Steuervorteil §7i und §7h
Steuern & Recht 27. Mär 2026

Denkmalschutz-Immobilien als Kapitalanlage: Steuervorteil §7i und §7h

Denkmalgeschützte Immobilien bieten einzigartige Steuervorteile: 100 % der Sanierungskosten abschrei…

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Grundsteuerreform 2025: Was Vermieter jetzt wissen müssen
Steuern & Recht 18. Apr 2026

Grundsteuerreform 2025: Was Vermieter jetzt wissen müssen

Die neue Grundsteuer gilt seit Januar 2025. Was hat sich geändert, wer zahlt mehr, wer weniger – und…

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Immobilien und Steuern: Der vollständige Leitfaden für Vermieter
Steuern & Recht 26. Apr 2026

Immobilien und Steuern: Der vollständige Leitfaden für Vermieter

Welche Steuern zahlen Vermieter? Was kann ich absetzen? Wann bin ich umsatzsteuerpflichtig? Alle wic…

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Steuererklärung für Vermieter: Anlage V ausfüllen leicht gemacht
Steuern & Recht 28. Nov 2025

Steuererklärung für Vermieter: Anlage V ausfüllen leicht gemacht

Die Anlage V (Vermietung und Verpachtung) ist die wichtigste Steueranlage für Vermieter. Was gehört …

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Steueroptimierung für Vermieter: 10 legale Strategien
Steuern & Recht 7. Feb 2026

Steueroptimierung für Vermieter: 10 legale Strategien

Mit der richtigen Steuerstrategie kannst du als Vermieter tausende Euro jährlich sparen – völlig leg…

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Modernisierung der Immobilie steuerlich absetzen – So geht's
Steuern & Recht 13. Okt 2025

Modernisierung der Immobilie steuerlich absetzen – So geht's

Renovierung, Sanierung, Modernisierung – was davon können Vermieter steuerlich absetzen? Die Untersc…

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Grundsteuer für Vermieter: Was zahle ich wirklich?
Steuern & Recht 31. Okt 2025

Grundsteuer für Vermieter: Was zahle ich wirklich?

Die Grundsteuerreform 2025 betrifft alle Immobilieneigentümer. Wie wird die Steuer jetzt berechnet, …

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Denkmalschutz Immobilien: Steuervorteil bis 100 % erklärt
Steuern & Recht 31. Okt 2023

Denkmalschutz Immobilien: Steuervorteil bis 100 % erklärt

Denkmalgeschützte Immobilien erlauben eine Abschreibung bis zu 100 % des Sanierungsanteils — ein eno…

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Erbschaftsteuer Immobilien: Freibeträge und wie du sie nutzt
Steuern & Recht 21. Dez 2023

Erbschaftsteuer Immobilien: Freibeträge und wie du sie nutzt

Immobilien vererben ohne hohe Erbschaftsteuer — mit den richtigen Freibeträgen und Strategien ist da…

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Immobilien in der GmbH kaufen: Steuervorteile und Fallstricke
Steuern & Recht 23. Jul 2024

Immobilien in der GmbH kaufen: Steuervorteile und Fallstricke

Die Immobilien-GmbH gilt als Steuerspar-Trick der Reichen. Was steckt dahinter — und für wen lohnt s…

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Grunderwerbsteuer sparen: Legale Strategien beim Immobilienkauf
Steuern & Recht 13. Sep 2024

Grunderwerbsteuer sparen: Legale Strategien beim Immobilienkauf

Die Grunderwerbsteuer frisst 3,5 bis 6,5 % des Kaufpreises. Einige legale Strategien können die Last…

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Grundsteuer 2025 für Vermieter: Neue Berechnung erklärt
Steuern & Recht 24. Okt 2024

Grundsteuer 2025 für Vermieter: Neue Berechnung erklärt

Die Grundsteuerreform 2025 hat die Berechnungsgrundlage grundlegend geändert. Was Vermieter jetzt wi…

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Top 10 Steuertipps für Vermieter — legal und sofort umsetzbar
Steuern & Recht 26. Mai 2026

Top 10 Steuertipps für Vermieter — legal und sofort umsetzbar

Vermieter zahlen oft mehr Steuern als nötig. Diese 10 Steuertipps sind legal, praxiserprobt und lass…

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Immobiliensteuern 2027: Was sich ändert und worauf du dich vorbereiten musst
Steuern & Recht 5. Okt 2026

Immobiliensteuern 2027: Was sich ändert und worauf du dich vorbereiten musst

2027 bringt Änderungen für Immobilienbesitzer. Wer sich jetzt vorbereitet, spart Steuern und vermeid…

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Ferienhaus vermieten: Was Vermieter steuerlich wissen müssen
Steuern & Recht 17. Jan 2025

Ferienhaus vermieten: Was Vermieter steuerlich wissen müssen

Ferienimmobilien haben besondere Steuerregeln. Wer sie nicht kennt, verliert wertvolle Steuervorteil…

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Immobilien im Ausland kaufen: Deutschland, Österreich, Schweiz, Portugal
Steuern & Recht 21. Okt 2028

Immobilien im Ausland kaufen: Deutschland, Österreich, Schweiz, Portugal

Immobilien im Ausland kaufen: Was deutsche Investoren wissen müssen Auslandsimmobilien locken mit gü…

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