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711 Artikel zu Rendite, Finanzierung, Steuern, Mietrecht & Stadtlagen — kostenlos.

711 Artikel · Seite 8 von 30
Immobilien Flensburg als Kapitalanlage: Grenzstadt mit Potenzial
Städte & Lagen 2. Okt 2024

Immobilien Flensburg als Kapitalanlage: Grenzstadt mit Potenzial

Flensburg liegt direkt an der dänischen Grenze — ein besonderer Markt mit günstigen Preisen und gren…

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Belegrechts- und Sozialwohnungen als Investment: Was Vermieter wissen müssen
Ratgeber 5. Okt 2024

Belegrechts- und Sozialwohnungen als Investment: Was Vermieter wissen müssen

Wer mit Förderdarlehen baut, bekommt günstige Zinsen — trägt aber jahrelang ein Belegrecht. Lohnt si…

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Passives Einkommen mit Immobilien: Wie viel ist realistisch?
Ratgeber 8. Okt 2024

Passives Einkommen mit Immobilien: Wie viel ist realistisch?

Passives Einkommen durch Immobilien klingt verlockend. Hier sind die realistischen Zahlen und was es…

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10 Wohnungen als Ziel: So baust du ein Immobilien-Portfolio auf
Ratgeber 22. Okt 2024

10 Wohnungen als Ziel: So baust du ein Immobilien-Portfolio auf

10 Wohnungen als Kapitalanlage — für viele das Ziel. Hier ist die Strategie, wie du dahin kommst.…

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Grundsteuer 2025 für Vermieter: Neue Berechnung erklärt
Steuern & Recht 24. Okt 2024

Grundsteuer 2025 für Vermieter: Neue Berechnung erklärt

Die Grundsteuerreform 2025 hat die Berechnungsgrundlage grundlegend geändert. Was Vermieter jetzt wi…

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Immobilien ohne Makler kaufen: So geht es direkt vom Eigentümer
Kaufen & Verkaufen 3. Dez 2024

Immobilien ohne Makler kaufen: So geht es direkt vom Eigentümer

Wer direkt vom Eigentümer kauft, spart die Maklerprovision — mehrere tausend Euro. Aber wie findet m…

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Immobilienkredit tilgen oder anlegen: Was ist klüger?
Finanzierung 6. Dez 2024

Immobilienkredit tilgen oder anlegen: Was ist klüger?

Soll ich meinen Immobilienkredit schnell tilgen oder das Geld lieber anlegen? Diese Frage hat keine …

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Altbau kaufen: Was zu beachten ist — Chancen und Risiken
Kaufen & Verkaufen 2. Jan 2025

Altbau kaufen: Was zu beachten ist — Chancen und Risiken

Altbauwohnungen haben Charme und oft günstigere Kaufpreise — aber auch versteckte Sanierungsrisiken.…

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Immobilien im EU-Ausland kaufen: Portugal, Spanien und die Steuer
Kaufen & Verkaufen 7. Jan 2025

Immobilien im EU-Ausland kaufen: Portugal, Spanien und die Steuer

Portugal und Spanien locken mit günstigen Immobilienpreisen und Sonne. Was deutsche Käufer rechtlich…

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Energieausweis Pflicht: Was Vermieter und Käufer wissen müssen
Ratgeber 13. Jan 2025

Energieausweis Pflicht: Was Vermieter und Käufer wissen müssen

Der Energieausweis ist Pflicht beim Verkauf und bei der Neuvermietung. Was die Energieklassen bedeut…

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Immobilienmarkt Deutschland 2027: Prognose und Ausblick
Ratgeber 1. Mär 2025

Immobilienmarkt Deutschland 2027: Prognose und Ausblick

Werden Immobilienpreise in Deutschland 2027 weiter fallen oder erholen sie sich? Die wichtigsten Tre…

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Eigenkapital für Immobilien erhöhen: 7 Strategien die wirklich helfen
Finanzierung 2. Apr 2025

Eigenkapital für Immobilien erhöhen: 7 Strategien die wirklich helfen

Eigenkapital ist die größte Hürde beim Immobilienkauf. Diese 7 Strategien helfen dir, es schneller a…

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Immobilienrecht für Vermieter: Die 10 wichtigsten Paragrafen
Mietrecht 11. Apr 2025

Immobilienrecht für Vermieter: Die 10 wichtigsten Paragrafen

Vermieter müssen das Mietrecht kennen. Diese 10 Paragrafen sind die wichtigsten für den Vermieter-Al…

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Barrierefreie Immobilien als Investment: Demografie als Renditetreiber
Ratgeber 18. Apr 2025

Barrierefreie Immobilien als Investment: Demografie als Renditetreiber

Deutschlands Bevölkerung altert — barrierefreie Wohnungen werden knapper und begehrter. Ein Investme…

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Wohnungsmarkt München 2026: Analyse für Investoren und Mieter
Ratgeber 14. Mai 2025

Wohnungsmarkt München 2026: Analyse für Investoren und Mieter

München ist der teuerste Wohnungsmarkt Deutschlands. Was steckt dahinter und lohnt sich ein Investme…

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Modernisierung vs. Sanierung: Was ist was — und wer zahlt?
Ratgeber 26. Mai 2025

Modernisierung vs. Sanierung: Was ist was — und wer zahlt?

Modernisierung und Sanierung klingen ähnlich, haben aber völlig unterschiedliche Rechtsfolgen — beso…

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Vermieter Haftung: Wann haftest du für Mängel in der Wohnung?
Mietrecht 27. Mai 2025

Vermieter Haftung: Wann haftest du für Mängel in der Wohnung?

Als Vermieter haftest du für Mängel in der Wohnung — aber nicht für alles. Wo beginnt deine Haftung …

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Immobilien-Rendite über 10 Jahre: Was Investoren wirklich erwarten können
Ratgeber 10. Jun 2025

Immobilien-Rendite über 10 Jahre: Was Investoren wirklich erwarten können

Wie gut ist Immobilien wirklich als langfristige Anlage? Eine ehrliche 10-Jahres-Analyse mit realist…

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Nebenkosten beim Hauskauf: Was du wirklich zahlen wirst
Kaufen & Verkaufen 25. Jun 2025

Nebenkosten beim Hauskauf: Was du wirklich zahlen wirst

Beim Hauskauf kommen zu den Kaufpreis noch 10–15 % Nebenkosten obendrauf. Hier ist die vollständige …

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Immobilienkauf als Selbstständiger: Was Banken wirklich fordern
Ratgeber 5. Jul 2025

Immobilienkauf als Selbstständiger: Was Banken wirklich fordern

Selbstständige haben bei der Immobilienfinanzierung einen schwereren Stand. Hier erfährst du, was Ba…

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Immobilien in Krisenzeiten kaufen: Wann ist der richtige Moment?
Kaufen & Verkaufen 12. Jul 2025

Immobilien in Krisenzeiten kaufen: Wann ist der richtige Moment?

In der Krise kaufen, wenn andere verkaufen — das Prinzip kennt jeder. Aber wie setzt man das bei Imm…

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Erste Kapitalanlage-Immobilie kaufen: Die ultimative Checkliste
Ratgeber 16. Jul 2025

Erste Kapitalanlage-Immobilie kaufen: Die ultimative Checkliste

Der erste Immobilienkauf ist der schwierigste. Diese Schritt-für-Schritt-Checkliste führt dich siche…

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Berlin vs. München: Wo lohnt sich die Kapitalanlage mehr?
Ratgeber 2. Mai 2026

Berlin vs. München: Wo lohnt sich die Kapitalanlage mehr?

Zwei der teuersten deutschen Immobilienmärkte im direkten Vergleich: Wo ist die Rendite besser — Ber…

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Hauskauf als Vermieter: Was du vor dem Notar prüfen musst
Mietrecht 5. Mai 2026

Hauskauf als Vermieter: Was du vor dem Notar prüfen musst

Bevor du als Vermieter zum Notar gehst, gibt es eine Reihe wichtiger Prüfpunkte. Unsere Checkliste s…

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