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711 Artikel zu Rendite, Finanzierung, Steuern, Mietrecht & Stadtlagen — kostenlos.

711 Artikel · Seite 9 von 30
Mietsteigerung berechnen: Wann und wie viel darf ich erhöhen?
Mietrecht 9. Mai 2026

Mietsteigerung berechnen: Wann und wie viel darf ich erhöhen?

Als Vermieter kannst du die Miete erhöhen — aber nicht unbegrenzt. Hier lernst du, wie du die zuläss…

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Immobilien Wiesbaden als Kapitalanlage: Landeshauptstadt mit Frankfurt-Nähe
Städte & Lagen 14. Mai 2026

Immobilien Wiesbaden als Kapitalanlage: Landeshauptstadt mit Frankfurt-Nähe

Wiesbaden punktet mit Frankfurt-Nähe, stabilem Mietmarkt und überschaubaren Preisen im Rhein-Main-Ve…

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Eigenkapitalrendite Immobilien: Was der Hebel wirklich bedeutet
Ratgeber 19. Mai 2026

Eigenkapitalrendite Immobilien: Was der Hebel wirklich bedeutet

Die Eigenkapitalrendite zeigt, was dein eingesetztes Kapital wirklich bringt. Der Hebel kann deine R…

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Top 10 Steuertipps für Vermieter — legal und sofort umsetzbar
Steuern & Recht 26. Mai 2026

Top 10 Steuertipps für Vermieter — legal und sofort umsetzbar

Vermieter zahlen oft mehr Steuern als nötig. Diese 10 Steuertipps sind legal, praxiserprobt und lass…

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Wohnungsnot in Deutschland: Warum zu wenig gebaut wird
Ratgeber 2. Jun 2026

Wohnungsnot in Deutschland: Warum zu wenig gebaut wird

Deutschland hat zu wenig Wohnungen — vor allem in Ballungsräumen. Die Ursachen sind vielschichtig, d…

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KfW-Kredit für Immobilien 2026: Wie du ihn richtig beantragst
Finanzierung 6. Jun 2026

KfW-Kredit für Immobilien 2026: Wie du ihn richtig beantragst

KfW-Förderung kann die Finanzierungskosten spürbar senken — aber nur wer den richtigen Antragspfad k…

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Immobilien-Portfolio diversifizieren: Wie viele Objekte in welchen Städten?
Ratgeber 11. Jun 2026

Immobilien-Portfolio diversifizieren: Wie viele Objekte in welchen Städten?

Ein einzelnes Mietobjekt ist kein Portfolio. Erst mit Streuung nach Städten, Typen und Finanzierung …

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Cash-Flow-positive Immobilien finden: Wo und wie?
Ratgeber 16. Jun 2026

Cash-Flow-positive Immobilien finden: Wo und wie?

Cashflow-positive Mietobjekte sind selten, aber zu finden — wenn man weiß, wo man sucht und wie man …

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Ist der Kaufpreis fair? So bewertest du jede Immobilie richtig
Ratgeber 22. Jun 2026

Ist der Kaufpreis fair? So bewertest du jede Immobilie richtig

Vor jedem Immobilienkauf steht die Frage: Ist der Preis fair? Diese Methoden helfen dir, eine Immobi…

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Mietvertrag Vorlage 2026: Was du unbedingt reinschreiben musst
Mietrecht 29. Jun 2026

Mietvertrag Vorlage 2026: Was du unbedingt reinschreiben musst

Ein guter Mietvertrag schützt den Vermieter. Aber viele Standardvorlagen haben unwirksame Klauseln. …

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Immobilien kaufen Sommer 2026: Chancen und Timing
Kaufen & Verkaufen 6. Jul 2026

Immobilien kaufen Sommer 2026: Chancen und Timing

Der Sommer gilt als ruhigere Phase am Immobilienmarkt. Wer vorbereitet ist, findet jetzt bessere Ver…

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Immobilien-Teilverkauf: Was steckt wirklich dahinter?
Ratgeber 14. Jul 2026

Immobilien-Teilverkauf: Was steckt wirklich dahinter?

Immobilien-Teilverkauf wird oft als Lösung für Liquidität im Alter angepriesen. Was wirklich dahinte…

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50.000 Euro Eigenkapital — welche Immobilien kannst du kaufen?
Ratgeber 21. Jul 2026

50.000 Euro Eigenkapital — welche Immobilien kannst du kaufen?

50.000 Euro Eigenkapital reichen für den ersten Immobilienkauf — wenn man die richtigen Märkte und F…

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Die 10 deutschen Städte mit den besten Immobilienrenditen 2026
Ratgeber 28. Jul 2026

Die 10 deutschen Städte mit den besten Immobilienrenditen 2026

Nicht alle deutschen Städte bieten gute Renditen. Diese 10 Städte punkten 2026 mit attraktiven Kaufp…

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Immobilien zur Altersvorsorge vs. gesetzliche Rente: Der Vergleich
Ratgeber 4. Aug 2026

Immobilien zur Altersvorsorge vs. gesetzliche Rente: Der Vergleich

Viele bauen auf Immobilien statt gesetzliche Rente — zu Recht? Wir rechnen durch, wann Immobilien al…

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Balkonkraftwerk in der Mietwohnung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen
Ratgeber 18. Aug 2026

Balkonkraftwerk in der Mietwohnung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen

Steckersolar boomt — aber was gilt rechtlich in der Mietwohnung? Seit 2024 hat sich die Rechtslage z…

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Immobilienrendite in Excel berechnen: Vorlage und Anleitung
Ratgeber 25. Aug 2026

Immobilienrendite in Excel berechnen: Vorlage und Anleitung

Wer Immobilien kaufen will, muss rechnen können. Diese Excel-Anleitung zeigt, wie du Rendite und Cas…

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Zinsen sinken: Jetzt Immobilien kaufen oder warten?
Finanzierung 2. Sep 2026

Zinsen sinken: Jetzt Immobilien kaufen oder warten?

Die EZB senkt die Zinsen — Immobilienkredite werden günstiger. Aber bedeutet das: sofort kaufen? Nic…

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Mehrfamilienhaus oder viele ETWs: Was ist die bessere Strategie?
Immobilientypen 9. Sep 2026

Mehrfamilienhaus oder viele ETWs: Was ist die bessere Strategie?

Ein Mehrfamilienhaus oder zehn Einzelwohnungen — beide Wege führen zu einem Immobilien-Portfolio. Ab…

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Augsburg vs. Nürnberg als Kapitalanlage: Bayerns Mittelzentren im Vergleich
Ratgeber 16. Sep 2026

Augsburg vs. Nürnberg als Kapitalanlage: Bayerns Mittelzentren im Vergleich

Augsburg und Nürnberg: Zwei starke bayerische Wirtschaftsstandorte im Rendite-Vergleich. Wo lohnt si…

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Eigenbedarfskündigung: Wann geht das und wie machst du es richtig?
Mietrecht 23. Sep 2026

Eigenbedarfskündigung: Wann geht das und wie machst du es richtig?

Als Vermieter kannst du wegen Eigenbedarfs kündigen — aber nur unter strengen Voraussetzungen. Diese…

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Immobiliensteuern 2027: Was sich ändert und worauf du dich vorbereiten musst
Steuern & Recht 5. Okt 2026

Immobiliensteuern 2027: Was sich ändert und worauf du dich vorbereiten musst

2027 bringt Änderungen für Immobilienbesitzer. Wer sich jetzt vorbereitet, spart Steuern und vermeid…

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Immobilien erben ohne Testament: Was die gesetzliche Erbfolge bedeutet
Ratgeber 14. Okt 2026

Immobilien erben ohne Testament: Was die gesetzliche Erbfolge bedeutet

Ohne Testament regelt das Gesetz die Erbfolge. Was das für Immobilien bedeutet — und warum eine Erbe…

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Rendite-Immobilien in Ostdeutschland: Leipzig, Magdeburg, Erfurt im Vergleich
Ratgeber 26. Okt 2026

Rendite-Immobilien in Ostdeutschland: Leipzig, Magdeburg, Erfurt im Vergleich

Ostdeutschland bietet die höchsten Immobilienrenditen in Deutschland. Wir vergleichen die drei attra…

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