Immobilien-Ratgeber

Egal ob Einsteiger oder erfahrener Investor: Diese Ratgeber liefern fundiertes Wissen zu Renditeberechnung, Investitionsstrategien und dem deutschen Immobilienmarkt.

202 Artikel · Ratgeber Filter zurücksetzen ×
Immobilien-Teilverkauf: Was steckt wirklich dahinter?
Ratgeber 14. Jul 2026

Immobilien-Teilverkauf: Was steckt wirklich dahinter?

Immobilien-Teilverkauf wird oft als Lösung für Liquidität im Alter angepriesen. Was wirklich dahinte…

4 Min. lesen →
50.000 Euro Eigenkapital — welche Immobilien kannst du kaufen?
Ratgeber 21. Jul 2026

50.000 Euro Eigenkapital — welche Immobilien kannst du kaufen?

50.000 Euro Eigenkapital reichen für den ersten Immobilienkauf — wenn man die richtigen Märkte und F…

4 Min. lesen →
Die 10 deutschen Städte mit den besten Immobilienrenditen 2026
Ratgeber 28. Jul 2026

Die 10 deutschen Städte mit den besten Immobilienrenditen 2026

Nicht alle deutschen Städte bieten gute Renditen. Diese 10 Städte punkten 2026 mit attraktiven Kaufp…

3 Min. lesen →
Immobilien zur Altersvorsorge vs. gesetzliche Rente: Der Vergleich
Ratgeber 4. Aug 2026

Immobilien zur Altersvorsorge vs. gesetzliche Rente: Der Vergleich

Viele bauen auf Immobilien statt gesetzliche Rente — zu Recht? Wir rechnen durch, wann Immobilien al…

4 Min. lesen →
Balkonkraftwerk in der Mietwohnung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen
Ratgeber 18. Aug 2026

Balkonkraftwerk in der Mietwohnung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen

Steckersolar boomt — aber was gilt rechtlich in der Mietwohnung? Seit 2024 hat sich die Rechtslage z…

4 Min. lesen →
Immobilienrendite in Excel berechnen: Vorlage und Anleitung
Ratgeber 25. Aug 2026

Immobilienrendite in Excel berechnen: Vorlage und Anleitung

Wer Immobilien kaufen will, muss rechnen können. Diese Excel-Anleitung zeigt, wie du Rendite und Cas…

4 Min. lesen →
Augsburg vs. Nürnberg als Kapitalanlage: Bayerns Mittelzentren im Vergleich
Ratgeber 16. Sep 2026

Augsburg vs. Nürnberg als Kapitalanlage: Bayerns Mittelzentren im Vergleich

Augsburg und Nürnberg: Zwei starke bayerische Wirtschaftsstandorte im Rendite-Vergleich. Wo lohnt si…

4 Min. lesen →
Immobilien erben ohne Testament: Was die gesetzliche Erbfolge bedeutet
Ratgeber 14. Okt 2026

Immobilien erben ohne Testament: Was die gesetzliche Erbfolge bedeutet

Ohne Testament regelt das Gesetz die Erbfolge. Was das für Immobilien bedeutet — und warum eine Erbe…

4 Min. lesen →
Rendite-Immobilien in Ostdeutschland: Leipzig, Magdeburg, Erfurt im Vergleich
Ratgeber 26. Okt 2026

Rendite-Immobilien in Ostdeutschland: Leipzig, Magdeburg, Erfurt im Vergleich

Ostdeutschland bietet die höchsten Immobilienrenditen in Deutschland. Wir vergleichen die drei attra…

4 Min. lesen →
Mietspiegel: Wie er funktioniert und wie du ihn als Vermieter nutzt
Ratgeber 22. Nov 2024

Mietspiegel: Wie er funktioniert und wie du ihn als Vermieter nutzt

Der Mietspiegel ist das wichtigste Instrument für Mieterhöhungen. Aber nicht jeder Mietspiegel ist g…

4 Min. lesen →
AirBnB und Kurzzeitvermietung: Was ist legal, was verboten?
Ratgeber 27. Jun 2024

AirBnB und Kurzzeitvermietung: Was ist legal, was verboten?

Kurzzeitvermietung über AirBnB klingt lukrativ — ist aber rechtlich komplex. Was in Deutschland erla…

4 Min. lesen →
Hausverwaltung wechseln: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Eigentümer
Ratgeber 8. Mär 2025

Hausverwaltung wechseln: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Eigentümer

Eine schlechte Hausverwaltung kostet Geld und Nerven. Diese Anleitung zeigt, wie du den Wechsel rich…

4 Min. lesen →
Immobilien selbst verwalten oder Verwalter beauftragen? Der Vergleich
Ratgeber 21. Sep 2024

Immobilien selbst verwalten oder Verwalter beauftragen? Der Vergleich

Selbstverwaltung spart Geld, kostet Zeit. Externe Verwaltung kostet Geld, spart Zeit. Wann lohnt wel…

4 Min. lesen →
Immobilien-Crowdfunding: Wie es funktioniert und was du riskierst
Ratgeber 30. Apr 2025

Immobilien-Crowdfunding: Wie es funktioniert und was du riskierst

Mit kleinen Beträgen in große Immobilienprojekte investieren — das verspricht Crowdfunding. Was dahi…

3 Min. lesen →
Eigentümerversammlung: Wie du dich optimal vorbereitest und deine Interessen durchsetzt
Ratgeber 30. Dez 2024

Eigentümerversammlung: Wie du dich optimal vorbereitest und deine Interessen durchsetzt

Die Eigentümerversammlung ist die wichtigste Veranstaltung für ETW-Eigentümer. Wer unvorbereitet kom…

4 Min. lesen →
Schimmel in der Wohnung: Wer haftet — Mieter oder Vermieter?
Ratgeber 18. Jan 2025

Schimmel in der Wohnung: Wer haftet — Mieter oder Vermieter?

Schimmel ist eines der häufigsten Streitthemen zwischen Mietern und Vermietern. Die Rechtslage ist k…

4 Min. lesen →
Renovierungskosten realistisch planen: Was Instandhaltung wirklich kostet
Ratgeber 16. Aug 2025

Renovierungskosten realistisch planen: Was Instandhaltung wirklich kostet

Viele Immobilienkäufer unterschätzen die Renovierungskosten massiv. Diese Tabellen helfen dir, reali…

4 Min. lesen →
Immobilien als Inflationsschutz: Warum Sachwerte in der Inflation überleben
Ratgeber 7. Sep 2025

Immobilien als Inflationsschutz: Warum Sachwerte in der Inflation überleben

Inflation frisst Kaufkraft — aber Immobilien als Sachwert gelten als natürliche Absicherung. Stimmt …

4 Min. lesen →
Selbst nutzen oder vermieten: Was bringt mehr — Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Ratgeber 17. Jan 2025

Selbst nutzen oder vermieten: Was bringt mehr — Eigennutzung oder Kapitalanlage?

Eine eigene Wohnung kaufen und selbst einziehen oder vermieten und Rendite erzielen — beide Wege hab…

4 Min. lesen →
Immobilienmarkt 2025: Was sich wirklich verändert hat
Ratgeber 1. Feb 2025

Immobilienmarkt 2025: Was sich wirklich verändert hat

2025 war ein Übergangsjahr für den deutschen Immobilienmarkt: nach dem Crash kommt die Stabilisierun…

3 Min. lesen →
Grundbuchauszug beantragen: Schritt-für-Schritt-Anleitung
Ratgeber 9. Jan 2027

Grundbuchauszug beantragen: Schritt-für-Schritt-Anleitung

Grundbuchauszug beantragen: So geht es Schritt für Schritt Der Grundbuchauszug ist das wichtigste Do…

4 Min. lesen →
Immobilien-GmbH gründen: Wann lohnt es sich wirklich?
Ratgeber 3. Apr 2027

Immobilien-GmbH gründen: Wann lohnt es sich wirklich?

Immobilien-GmbH gründen: Vor- und Nachteile für Investoren Die Immobilien-GmbH ist das Thema, das je…

4 Min. lesen →
Erbpacht: Immobilien auf Erbbaurecht kaufen – Chancen und Risiken
Ratgeber 13. Mai 2027

Erbpacht: Immobilien auf Erbbaurecht kaufen – Chancen und Risiken

Erbpacht: Immobilien auf Erbbaurecht kaufen – Was du wissen musst Erbpacht (rechtlich: Erbbaurecht) …

4 Min. lesen →
Wohnungsgeberbestätigung: Pflicht, Inhalt und Ausfüllen erklärt
Ratgeber 12. Jun 2027

Wohnungsgeberbestätigung: Pflicht, Inhalt und Ausfüllen erklärt

Wohnungsgeberbestätigung: Alles was Vermieter wissen müssen Die Wohnungsgeberbestätigung ist ein unt…

4 Min. lesen →