Immobilien-Ratgeber

Egal ob Einsteiger oder erfahrener Investor: Diese Ratgeber liefern fundiertes Wissen zu Renditeberechnung, Investitionsstrategien und dem deutschen Immobilienmarkt.

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Nießbrauch bei Immobilien: Schenkung mit Wohnrecht erklärt
Ratgeber 8. Jan 2024

Nießbrauch bei Immobilien: Schenkung mit Wohnrecht erklärt

Mit Nießbrauch kannst du eine Immobilie übertragen und trotzdem darin wohnen oder Mieteinnahmen beha…

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Wohngenossenschaft als Kapitalanlage: Lohnen sich Genossenschaftsanteile?
Ratgeber 12. Mär 2024

Wohngenossenschaft als Kapitalanlage: Lohnen sich Genossenschaftsanteile?

Wohngenossenschaften gelten als sichere Anlage. Aber wie gut ist die Rendite wirklich — und für wen …

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Immobilien Crowdinvesting Plattformen 2026: Der große Vergleich
Ratgeber 8. Mai 2024

Immobilien Crowdinvesting Plattformen 2026: Der große Vergleich

Immobilien-Crowdinvesting ermöglicht Investments ab 10 Euro. Aber welche Plattform ist seriös und we…

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Immobiliengutachter: Verkehrswert richtig ermitteln lassen
Ratgeber 13. Mai 2024

Immobiliengutachter: Verkehrswert richtig ermitteln lassen

Ein Immobiliengutachten klärt den echten Marktwert einer Immobilie — wichtig beim Kauf, Verkauf, Erb…

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Restschuldversicherung: Sinnvoll oder Geldverschwendung?
Ratgeber 27. Jun 2024

Restschuldversicherung: Sinnvoll oder Geldverschwendung?

Banken empfehlen gerne die Restschuldversicherung bei Immobilienkrediten. Ob sie wirklich sinnvoll i…

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Wohnungsverwaltung: Was kostet sie und was leistet sie wirklich?
Ratgeber 11. Jul 2024

Wohnungsverwaltung: Was kostet sie und was leistet sie wirklich?

Eine professionelle Wohnungsverwaltung kostet zwischen 6 und 10 Prozent der Miete. Wann lohnt sie si…

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Leerstand vermeiden: Was Vermieter gegen leerstehende Wohnungen tun
Ratgeber 9. Sep 2024

Leerstand vermeiden: Was Vermieter gegen leerstehende Wohnungen tun

Jeder Monat Leerstand kostet bares Geld. Diese Strategien helfen, Wohnungen schnell und dauerhaft zu…

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Immobilien als Inflationsschutz: Was wirklich dahinter steckt
Ratgeber 17. Sep 2024

Immobilien als Inflationsschutz: Was wirklich dahinter steckt

Immobilien gelten als klassischer Inflationsschutz. Aber stimmt das immer? Und für welche Immobilien…

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Belegrechts- und Sozialwohnungen als Investment: Was Vermieter wissen müssen
Ratgeber 5. Okt 2024

Belegrechts- und Sozialwohnungen als Investment: Was Vermieter wissen müssen

Wer mit Förderdarlehen baut, bekommt günstige Zinsen — trägt aber jahrelang ein Belegrecht. Lohnt si…

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Passives Einkommen mit Immobilien: Wie viel ist realistisch?
Ratgeber 8. Okt 2024

Passives Einkommen mit Immobilien: Wie viel ist realistisch?

Passives Einkommen durch Immobilien klingt verlockend. Hier sind die realistischen Zahlen und was es…

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10 Wohnungen als Ziel: So baust du ein Immobilien-Portfolio auf
Ratgeber 22. Okt 2024

10 Wohnungen als Ziel: So baust du ein Immobilien-Portfolio auf

10 Wohnungen als Kapitalanlage — für viele das Ziel. Hier ist die Strategie, wie du dahin kommst.…

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Energieausweis Pflicht: Was Vermieter und Käufer wissen müssen
Ratgeber 13. Jan 2025

Energieausweis Pflicht: Was Vermieter und Käufer wissen müssen

Der Energieausweis ist Pflicht beim Verkauf und bei der Neuvermietung. Was die Energieklassen bedeut…

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Immobilienmarkt Deutschland 2027: Prognose und Ausblick
Ratgeber 1. Mär 2025

Immobilienmarkt Deutschland 2027: Prognose und Ausblick

Werden Immobilienpreise in Deutschland 2027 weiter fallen oder erholen sie sich? Die wichtigsten Tre…

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Barrierefreie Immobilien als Investment: Demografie als Renditetreiber
Ratgeber 18. Apr 2025

Barrierefreie Immobilien als Investment: Demografie als Renditetreiber

Deutschlands Bevölkerung altert — barrierefreie Wohnungen werden knapper und begehrter. Ein Investme…

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Wohnungsmarkt München 2026: Analyse für Investoren und Mieter
Ratgeber 14. Mai 2025

Wohnungsmarkt München 2026: Analyse für Investoren und Mieter

München ist der teuerste Wohnungsmarkt Deutschlands. Was steckt dahinter und lohnt sich ein Investme…

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Modernisierung vs. Sanierung: Was ist was — und wer zahlt?
Ratgeber 26. Mai 2025

Modernisierung vs. Sanierung: Was ist was — und wer zahlt?

Modernisierung und Sanierung klingen ähnlich, haben aber völlig unterschiedliche Rechtsfolgen — beso…

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Immobilien-Rendite über 10 Jahre: Was Investoren wirklich erwarten können
Ratgeber 10. Jun 2025

Immobilien-Rendite über 10 Jahre: Was Investoren wirklich erwarten können

Wie gut ist Immobilien wirklich als langfristige Anlage? Eine ehrliche 10-Jahres-Analyse mit realist…

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Immobilienkauf als Selbstständiger: Was Banken wirklich fordern
Ratgeber 5. Jul 2025

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Selbstständige haben bei der Immobilienfinanzierung einen schwereren Stand. Hier erfährst du, was Ba…

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Erste Kapitalanlage-Immobilie kaufen: Die ultimative Checkliste
Ratgeber 16. Jul 2025

Erste Kapitalanlage-Immobilie kaufen: Die ultimative Checkliste

Der erste Immobilienkauf ist der schwierigste. Diese Schritt-für-Schritt-Checkliste führt dich siche…

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Berlin vs. München: Wo lohnt sich die Kapitalanlage mehr?
Ratgeber 2. Mai 2026

Berlin vs. München: Wo lohnt sich die Kapitalanlage mehr?

Zwei der teuersten deutschen Immobilienmärkte im direkten Vergleich: Wo ist die Rendite besser — Ber…

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Wohnungsnot in Deutschland: Warum zu wenig gebaut wird
Ratgeber 2. Jun 2026

Wohnungsnot in Deutschland: Warum zu wenig gebaut wird

Deutschland hat zu wenig Wohnungen — vor allem in Ballungsräumen. Die Ursachen sind vielschichtig, d…

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Immobilien-Portfolio diversifizieren: Wie viele Objekte in welchen Städten?
Ratgeber 11. Jun 2026

Immobilien-Portfolio diversifizieren: Wie viele Objekte in welchen Städten?

Ein einzelnes Mietobjekt ist kein Portfolio. Erst mit Streuung nach Städten, Typen und Finanzierung …

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Cash-Flow-positive Immobilien finden: Wo und wie?
Ratgeber 16. Jun 2026

Cash-Flow-positive Immobilien finden: Wo und wie?

Cashflow-positive Mietobjekte sind selten, aber zu finden — wenn man weiß, wo man sucht und wie man …

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Ist der Kaufpreis fair? So bewertest du jede Immobilie richtig
Ratgeber 22. Jun 2026

Ist der Kaufpreis fair? So bewertest du jede Immobilie richtig

Vor jedem Immobilienkauf steht die Frage: Ist der Preis fair? Diese Methoden helfen dir, eine Immobi…

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